当前所在:站内快讯
决不能让房价反弹有时效吗
时间:2012.07.30 来源:本站 作者:卞洪登
国务院总理温家宝强调,目前房地产市场调控仍然处在关键时期,调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。有专家叫真:决不能让房价反弹有时效吗?其长期抑制房地产政策又能坚持多久呢?   近期,我国楼市普遍呈回暖迹象,一二线城市尤为明显。深圳出现久违的千人排队购房场面,北京6月二手房成交创限购以来新高,武汉6月商品房销量创20个月以来最高……   我爱我家房地产经济公司市场研究部经理李琛认为,受央行降息等货币政策刺激,以及开发商“以价换量”策略吸引,自住购房需求正在释放,支撑了本轮成交放量。   楼市回暖后,“价随量涨”成为人们普遍担心的问题。中国房地产指数研究院调查数据显示,今年6月全国100个城市新建住宅均价比5月上涨0.05%,结束了连续9个月的环比下跌态势。   那么未来房价会明显上涨吗?专家普遍认为,尽管近期房价发生波动,短期内不会大幅上涨。   住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹否定了“房价已经出现较快增长”的说法,并指出当前政策条件下,为卖而买的投机性需求进入市场的动力不大,只要坚持对第三套房不贷款,坚持把投机买房的杠杆去掉,剩下的就是合理住房需求。   本轮房地产调控政策实施两年来,约50个城市采取了住房限购措施,加之差别化信贷政策、考核问责机制等,调控时间之长、力度之大,前所未有。专家普遍认为,这一轮调控是有效的,但也应尽早考虑长久之计。   近一时期,随着楼市重新回暖,开发商借机造势,投资性、投机性需求蠢蠢欲动,一些地方政府出现了放松调控的倾向……很多人担心,本轮房地产调控政策告一段落后,很可能出现新一轮“炒房热”。   “短期内采取行政干预措施是不得已而为之,长期来看,不能靠限购来压抑需求、控制房价。否则,行政干预一取消,房地产业又会出现泡沫化。”财政部财政科学研究所所长贾康指出,应抓紧着手建立针对房地产市场的长效调控机制。   贾康认为,长效调控机制的核心是“双轨统筹”——在“保障轨”上,政府牵头加大保障房供给,托起底端需求;在“市场轨”上,由开发商提供商品房,满足更高层次需求,政府主要管规划和税收等。 无论让各类专家怎么出谋划策,老百姓还是对“决不能让房价反弹”产生怀疑,他们对长期坚持的抑制房市政策的时效产生怀疑…… 更多文章: 中国楼市松绑微调一览表 卞洪登:南中国海搞房地产好降价 有了保障房不应再闹高房价 温总理合理价位的另类解读 房企百亿米积压负债超万亿
“2012白沟新城高峰论坛”
政府应重视民间智库
矿地“新生”德清先行
五粮液、剑南春等五大川酒狙击
我国事业单位清理规范基本完成
龙永图:城镇化要慢一些 农二
江苏徐州个别官员疑虚报收入
深圳启动事业单位养老改革 新
古井贡酒承认勾兑 称完全符合
京沪穗等六城市外地人9月起可
中国的奥运经济盛宴
全球货币宽松遭遇休止符:美联
国酒茅台"引发酒企"群殴":均
友情链接  

京ICP备09036834号-2  67193698@163.com

Copyright @ 2005 www.21ael.org.All rihgt reserved.版权所有:亚洲经济联合会