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| 房企海外融资与国内银行涨库 |
| 时间：2013.04.26 |
来源：本站 |
作者：本站 |
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1个月时间内，近20家内地房企在境外资本市场有所斩获，融资总额接近去年融资总额七成
继去年房企海外融资额创下新高后，今年以来以港资房企为代表的海外融资热情不减。海外发债此起彼伏。
仅1月21、22日两天，包括龙湖地产、中骏置业、中国奥园等在内的多家房企先后发布了各自的海外融资计划。时间稍向前追溯，恒大地产配股募集资金约43.5亿港元，融创中国配股募集资金约20亿港元。据公开资料的不完全统计，截至1月31日，1个月时间内，富力地产、雅居乐、世茂房地产、合生创展、绿城中国、合景泰富及宝龙地产等近20家内地房企都曾在境外资本市场有所斩获，融资总额达到67.5亿美元，约合419.78亿元。
另据机构数据统计显示，继去年美国第三轮量化宽松货币政策推出之后，内地房企海外融资速度明显提速。2012年共有20家房企发行了25笔海外债券，融资总额高达600亿元。而今年1月份的这一轮房企海外融资潮已接近去年融资总规模的七成。
业内人士指出，在全球化量化宽松货币政策以及国内楼市趋稳利好影响的支撑下，海外融资已经成为当前房企最热门的融资方式之一。从1月份企业境外发债的规模和数量来看，相比过去更加大手笔且频次更高。
笔者认为：由于国内房地产政策太紧，融资太难，未来房企对资金的需求依然很大，海外融资的低成本仍然会吸引房企继续增加融资。
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